不動產信託進行式20180613

AlanJoe開始要進行信託業務了，為了使信託業務有標準的SOP，蒐集關鍵方法跟眉眉角角如下:(將不定期更新)

進行不動產信託登記所需文件如下:

<地政事務所>

1.土地登記申請書；

2.信託契約書或遺囑；

3.土地建物所有權狀或他項權利證明書；

<戶政事務所>

4.申請人(受託人、委託人?待詢問)身分證明（身分證or戶口名簿影本or戶籍謄本）；

及受益人身分證明(影本即可)；

5.義務人(委託人)印鑑證明（義務人未能親自到場核對身分時檢附，且所檢附之印鑑證明以登記原因發生日期前一年以後核發者為限）；

<國稅局&稅捐稽徵處>

6.查無欠繳稅費證明文件(信託契約上要蓋"查無欠稅")；

7.遺產稅、贈與稅繳清or免稅證明書or同意移轉證明書or不計入遺產（贈與）總額證明書；(完全自益信託

8.其他依法律規定應提出之證明文件，經申請案件受理機關載明要求加以補齊。

地政事務所文件如下:

填寫範例如下:

文件下載處"信託"https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/tabledown.asp